プラザ六甲道

  • 兵庫県神戸市灘区桜口町二丁目

  • / 六甲道駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
2,180万円
42.0万円/㎡
相場
2,254万円
43.5万円/㎡
1,282
1,930
2,578
3,226
AI査定結果
推定相場価格
2,254万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,930万円〜2,578万円
37.2万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月24日
プラザ六甲道
2,180万円（42.0万円/㎡）/ 2階 / 51.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/112,180万円42.0万円2階 51.86㎡ 2LDK北東
2025/07/042,180万円47.3万円2階 46.08㎡ 2LDK北東
2025/04/082,340万円50.8万円2階 46.08㎡ 2LDK北東
2025/04/052,340万円45.1万円2階 51.86㎡ 2LDK北東
2025/03/182,390万円51.9万円2階 46.08㎡ 2LDK北東
2025/01/212,390万円51.9万円2階 46.08㎡ 2DK北西
2024/11/102,680万円58.2万円2階 46.08㎡ 2DK東
2023/08/252,180万円48.6万円3階 44.89㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
プラザ六甲道
神戸市灘区桜口町二丁目
六甲道駅5分 2,180万円42.0万円51.86㎡2LDK2階 / 5階建 北東1985年20戸RC
2023/12/07ジークレフ赤坂
神戸市灘区赤坂通八丁目
王子公園駅8分 2,790万円43.3万円64.44㎡3LDK2階 / 6階建 南西1984年48戸RC
2024/06/05ライオンズマンション赤坂通
神戸市灘区赤坂通三丁目
王子公園駅10分 2,180万円46.6万円46.78㎡2DK5階 / 5階建 東1989年20戸RC
2025/03/23王子公園シティハウス
神戸市灘区畑原通五丁目
王子公園駅8分 2,480万円41.3万円60.07㎡2LDK1階 / 4階建 南東1987年12戸RC
2025/03/10甲南オークス摩耶
神戸市灘区天城通四丁目
王子公園駅9分 1,998万円32.8万円60.85㎡1SLDK3階 / 4階建 南東1983年28戸RC
2024/03/16パラツィーナ六甲プレイス
神戸市灘区六甲台町
六甲駅13分 1,980万円31.8万円62.27㎡3LDK5階 / 10階建 南1987年38戸RC
2025/07/21篠原リッチライフ壱番館
神戸市灘区篠原中町五丁目
六甲駅10分 1,399万円32.3万円43.3㎡1LDK4階 / 5階建 南東1981年37戸RC
2025/03/16サン・シャトー王子
神戸市灘区王子町一丁目
王子公園駅1分 1,680万円41.1万円40.88㎡1LDK3階 / 5階建 南東1982年14戸RC
2025/05/17コムーネ灘
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅2分 2,580万円49.8万円51.82㎡1LDK3階 / 7階建 南東1985年22戸RC
2024/10/15サンポール灘
神戸市灘区岸地通四丁目
摩耶駅6分 1,980万円31.9万円62.09㎡3K3階 / 10階建 南1982年31戸SRC
2024/12/25ライオンズマンション王子公園東
神戸市灘区岸地通四丁目
摩耶駅6分 2,598万円50.9万円51.03㎡2LDK6階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2023/07/08ワコーレ六甲
神戸市灘区篠原南町四丁目
六甲駅7分 2,190万円44.3万円49.41㎡2LDK3階 / 6階建 南東1986年12戸RC
2024/04/16サンパレス
神戸市灘区篠原南町四丁目
六甲駅9分 1,280万円31.6万円40.51㎡2DK2階 / 3階建 南西1980年13戸RC
2024/09/07セントラルハイツ六甲
神戸市灘区曾和町一丁目
六甲駅7分 2,290万円40.3万円56.88㎡3DK3階 / 3階建 南西1984年13戸RC
2024/07/09万葉ハイツ灘
神戸市灘区岩屋中町五丁目
岩屋駅1分 2,180万円37.0万円58.96㎡2LDK7階 / 7階建 南1981年21戸RC
2024/05/11セントラルハイツ灘パートII
神戸市灘区岩屋北町三丁目
灘駅5分 1,599万円33.2万円48.23㎡2LDK3階 / 4階建 南東1984年18戸RC
2025/05/04トーカン六甲キャスティール
神戸市灘区宮山町三丁目
六甲駅2分 1,680万円39.7万円42.35㎡1LDK2階 / 6階建 南1981年31戸RC
2024/02/17グレイスハイツ六甲
神戸市灘区八幡町四丁目
六甲駅3分 1,280万円31.9万円40.1㎡1LDK3階 / 4階建 西1981年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市灘区では13.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は神戸市灘区の平均と比較して40%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市灘区
30.0万円/㎡
前年比-13.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プラザ六甲道
所在地兵庫県神戸市灘区桜口町二丁目
交通六甲道駅徒歩5分
築年月1985年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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